Investasi Sawit: Potensi Menjanjikan Tapi Perlu Ketelitian
Investasi di kebun kelapa sawit banyak diminati masyarakat Indonesia karena potensi keuntungannya yang stabil dan berjangka panjang. Namun, sebelum membeli lahan atau kebun sawit, penting untuk memahami aspek legalitas, kondisi tanah, dan kelayakan kebun agar tidak terjebak dalam masalah di masa mendatang.
10 tips penting yang perlu diperhatikan agar masyarakat bisa berinvestasi sawit secara aman dan menguntungkan.
Langkah pertama adalah memastikan lahan bukan termasuk kawasan hutan. Konflik vertikal seperti ini bisa terjadi jika lahan berada di wilayah yang dilindungi negara. Gunakan aplikasi GPS seperti Avenza Maps untuk memeriksa status lahan atau koordinasikan langsung dengan Dinas Kehutanan/Perkebunan setempat.
Konflik horizontal sering terjadi antara petani, masyarakat adat, atau pemegang izin HGU. Untuk menghindarinya, konfirmasi status lahan ke aparat desa dan dinas perkebunan, bukan hanya bertanya ke warga sekitar. Informasi dari pihak resmi lebih dapat dipercaya dan menghindarkan dari klaim sepihak.
Lokasi kebun yang terlalu jauh dari jalan utama akan meningkatkan biaya transportasi dan perawatan. Idealnya, kebun berada di area yang mudah dijangkau kendaraan angkut hasil panen.
Kebun sebaiknya tidak berjarak lebih dari 10–20 kilometer dari PKS agar biaya angkut tandan buah segar (TBS) tetap efisien, maksimal sekitar Rp150/kg TBS.
Pastikan lahan memiliki dokumen sah seperti SKGR (Surat Keterangan Ganti Rugi) atau SKT (Surat Keterangan Tanah). Bila memungkinkan, pilih lahan yang sudah bersertifikat hak milik. Cek juga kejelasan posisi dan batas tanah agar tidak tumpang tindih.
Tanah sangat memengaruhi produktivitas sawit. Idealnya, pilih lahan dengan tingkat kesuburan S1 atau S2, yang artinya sangat subur atau cukup subur dengan sedikit kendala.
7. Pastikan Lahan Tidak Rawan Banjir
Gunakan alat leveling GPS untuk mengetahui ketinggian tanah. Jika ditemukan vegetasi rawa atau tanah yang selalu lembab, ada kemungkinan lahan tersebut berisiko banjir.
8. Tentukan Luasan Sesuai Tujuan Investasi
Jika lahan dikelola dari jauh, 6–25 hektar adalah ukuran ideal agar tetap efisien. Namun bila dikelola langsung, 4 hektar sudah cukup, dengan potensi penghasilan bersih sekitar Rp1,2 juta/ha/bulan bila dikelola sesuai Good Agricultural Practices (GAP).
Bibit unggul menentukan hasil panen. Mintalah sertifikat bibit dari produsen resmi seperti PPKS Medan atau Damimas. Jika dokumen tidak tersedia, periksa langsung tandan buah segar (TBS). Bibit unggul jenis Tenera (DxP) memiliki daging tebal dan cangkang tipis, dengan hasil panen jauh lebih tinggi dibanding bibit biasa.
Lihat bagaimana pemilik sebelumnya merawat kebun: pemupukan, pemangkasan, hingga jarak tanam. Idealnya jarak tanam 8x9 meter atau 9x9 meter agar pertumbuhan optimal. Hindari kebun yang terlalu rapat atau memiliki banyak pohon mati, karena akan menurunkan hasil panen.
Jika membeli kebun yang sudah ditanami, perhatikan seluruh poin di atas. Namun jika membeli lahan kosong, cukup fokus pada poin 1–8. Investasi sawit adalah bisnis jangka panjang (20–25 tahun), jadi keputusan harus diambil dengan penuh perhitungan dan data yang jelas.
Sebagai dealer resmi Yanmar, PT. BaratJaya Sentosa Perkasa menyediakan berbagai mesin pertanian modern, seperti traktor dengan berbagai implement penunjang kebun sawit yang dapat membantu petani sawit dan pelaku agribisnis bekerja lebih efisien.
Dapatkan informasi dan layanan lengkap seputar kebutuhan mesin pertanian, suku cadang, hingga pelatihan teknis Whatsapp BaratJaya ( Link Whatsapp baratjaya)
